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domingo
ASI SE NEGOCIAN LOS CONVENIOS URBANISTICOS: MARBELLA,TOTANA, CARAVACA,LOS ALCAZARES.(...), ETC.ETC.ETC. ...
AHORA FALTA INVESTIGAR COMO SE DISEÑAN LOS PLANES GENERALES DE ORDENACION...
LA ASAMBLEA DE MURCIA POR UNA VIVIENDA DIGNA VUELVE A LA CALLE, PARA PEDIR QUE LA VIVIENDA NO SEA UN NEGOCIO Y SE CUMPLA EL ART. 47 DE LA CONSTITUCIÓN
Pese a estar en vísperas de unas fiestas consumistas por antonomasia, la juventud murciana más reivindicativa exige en la calle medidas drásticas para facilitar el acceso a la vivienda.
Diego Jiménez. Murcia.-
Cuando en tantas ocasiones se acusa a la juventud de su actitud pasiva y conformista, encontrarse en las calles murcianas a un reducido, pero combativo, número de jóvenes reivindicando que lo estipulado en el artículo 47 de la Constitución (esto es, el derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada) sea algo más que una mera declaración retórica, la realidad supera por unos momentos a los tópicos.
En la tarde del 22 de diciembre, unos cincuenta chicos y chicas se concentraron en la Glorieta del Ayuntamiento de Murcia, para después, en manifestación espontánea, dirigirse a la plaza del Cardenal Belluga –con la intención de llamar la atención de quienes se encontraban tomando un refrigerio en las terrazas de la misma- y, posteriormente, por la calle Trapería, hasta la plaza de Santo Domingo, lugar en que se dio lectura a un comunicado.
Pancartas y carteles
La pancarta más llamativa hacía alusión al conocido eslogan de un anuncio publicitario y alertaba de que “Yo no vuelvo a casa por Navidad porque todavía no me he ido”. Otra rezaba la siguiente consigna: “Contra la especulación ¡Muerte al capital!”, mientras que una inicialmente expuesta en el suelo de la plaza, pero que luego fue exhibida en la posterior manifestación, recordaba que “La vivienda es un derecho, no un negocio”. Los chicos y chicas portaban, además, sugerentes y originales carteles de mano con las siguientes denuncias y exigencias: “¿Gentes sin casas, casas sin gente? Región de Murcia: 100.000 viviendas vacías”; “Yo soy de Marinaleda (Sevilla) y pago por mi casa 15 € al mes”; “14 viviendas VPP para toda la Región, ¡vaya solución” y un original, por llamativo, cartel, con la leyenda “Mi mejor anticonceptivo, ¡la hipoteca!”. Hubo incluso quien, en un cartel, anunciaba que buscaba un joven o una joven mileurista para ayudarle a compartir gastos de hipoteca.
Declaraciones
Originalidad y buen humor, pues, no exentos de tono de denuncia. Como el que nos expusieron, momentos antes de iniciar la marcha, Rodrigo y Marta, jóvenes que nos informaron que la Asamblea murciana había tenido contactos con el Ayuntamiento sevillano de Marinaleda para conocer cómo abordan allí soluciones efectivas al problema de la vivienda. Rodrigo calificó, además, el reciente anuncio del Gobierno regional de la compra de terrenos para construir viviendas protegidas en cuatro municipios de nuestra Región como una “cortina” de humo electoral. Marta, a su vez, se quejó de que las viviendas protegidas que se anuncian, que, en realidad, se denominan viviendas de promoción pública limitada, van a ver incrementado su precio un 40%, para animar al negocio a los promotores privados, por lo que, en el fondo, no van a tener nada de protegidas, al asimilarse prácticamente su precio al de la vivienda libre.
Comunicado final
Como dijimos arriba, lo que en principio se anunció como concentración, se transformó en manifestación espontánea por las calles más céntricas de Murcia. Al llegar a la plaza de Santo Domingo, los chicos y chicas se colocaron en un círculo, dejando bien visibles las pancartas, y tomó la palabra Begoña Hernández, que, en un breve comunicado, recordó las reivindicaciones que les habían llevado a la calle. Begoña se mostró, en primer lugar, en contra de las VPP limitadas, por los motivos expuestos arriba; pidió oficinas de información para que la juventud tenga claros los pasos para acceder a las ayudas oficiales al alquiler; exigió movilizar el parque de hasta 100 mil viviendas vacías existentes en la Región; criticó los bochornosos casos de corrupción urbanística, como el que en estos días está de actualidad en Totana; expresó su apoyo a la reciente exposición “La ciudad maclada”, puesta en marcha por el Colegio de Arquitectos de Murcia, en la medida, dijo, que tiene ideas claras para la remodelación del murciano barrio de La Paz, a la vez que apuesta por un modelo de ciudad con un desarrollo sostenible y adecuado, y, por último, expresó su felicitación a Violante y Pedro, matrimonio de huertanos de Murcia que ha logrado paralizar el proyecto de expropiación forzosa de su casa iniciado por el Ayuntamiento y que recientemente han sido galardonados por un premio “boina” por la Coordinadora ‘La Región de Murcia no se Vende’.
Con las felicitaciones navideñas expresadas por Begoña al público asistente, se produjo el fin de la concentración, aunque un grupo de jóvenes se dirigió con sus pancartas por la Avenida Alfonso X El Sabio de Murcia, ávidos de seguir denunciando la sangrante situación de los colectivos juveniles para el acceso a la vivienda.
LA ASAMBLEA MURCIANA POR UNA VIVIENDA DIGNA VUELVE A LAS CALLES POR NAVIDAD
FELICES PASCUAS!! S.M. EL REY HABLA SOBRE LA BURBUJA INMOBILIARIA
Gracias a una filtración ya disponemos del mensaje de navidad de S.M. el Rey de España. Este año viene cañero, diciendo las cosas claras... -Le cogio en el gusto con Chaves- . La verdad es que cuando más agusto se queda uno, es cuando dice lo que le apetece en el momento que le sale de la tripas...,
"POR UN BUEN MUNDO PARA BUENA GENTE; MURCIA NO SE VENDE" ¡FELICES PASCUAS MURCIANICAS Y MURCIANICOS!
sábado
OPERACIÓN TÓTEM: La Audiencia imputa ocho delitos al alcalde de Totana y confirma su prisión
ELPAIS.com
El Ayuntamiento tiene paralizados 70 convenios por los que recibió 16 millones
"Como haya que devolver el dinero, iremos a la quiebra", comentó el regidor
JOSÉ ANTONIO HERNÁNDEZ - Madrid - 22/12/2007
El anterior alcalde del Ayuntamiento de Totana (Murcia), el hoy diputado regional del PP Juan Morales, firmó durante su mandato unos 70 convenios urbanísticos por valor de 65 millones de euros. "Ingresar dinero rápido en los ayuntamientos a golpe de convenio" es, según fuentes jurídicas, un sistema muy habitual.
Pero el dato de Totana adquiere relevancia ahora por dos razones. Primero, porque Morales está siendo investigado por su presunta participación en la trama de corrupción urbanística destapada por la unidad de élite de la Guardia Civil, la UCO. Los responsables de la investigación sospechan que para firmar al menos uno de esos convenios, el ex alcalde llegó a exigir al constructor tres millones de euros.
Pero la cifra también es importante porque los promotores llegaron a adelantar, tras la firma de los convenios, unos 16 millones de euros, que el municipio deberá devolver si los planes llegaran a anularse. Por cada convenio firmado, el Ayuntamiento tenía por costumbre pedir a la otra parte por adelantado un 25% del dinero total establecido por la recalificación. El resto, una vez aprobado el Plan de Ordenación Urbana y hecha la recalificación. Todo se ha venido abajo, ya que el planeamiento urbanístico de Totana ha sido paralizado por la Comunidad de Murcia.
En el marco de la Operación Tótem, la Guardia Civil captó una conversación entre el actual alcalde, José Martínez Andreo, también del PP, y que está encarcelado por su presunta participación en la trama, y un amigo suyo. En ella Martínez expresaba su preocupación por el dinero adelantado: "Si las arcas sobreviven es gracias a los convenios. Como el plan general no salga y haya que devolver el dinero que nos han adelantado, el Ayuntamiento irá a la quiebra", afirmó.
El comentario, grabado, forma parte de las conversaciones interceptadas al alcalde y que figuran en las diligencias de la trama urbanística de Totana, que ya se salda con 13 detenidos.
Según fuentes jurídicas, otras conversaciones interceptadas al alcalde revelan que éste mezcla sus intereses privados con los públicos. Por el tono de sus conversaciones con terceros, algunos de ellos beneficiarios de recalificaciones, se observa que Martínez Andreo no distingue sus negocios privados de la gestión municipal.
"Maneja el Ayuntamiento como si fuera su propia economía familiar", señalan los citados medios.
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ELPAIS.com
La Audiencia imputa ocho delitos al alcalde de Totana y confirma su prisión
El gobierno murciano no ve motivos para asumir la gestión del urbanismo
TONO CALLEJA - Totana - 22/12/2007
La Audiencia Provincial de Murcia ratificó ayer la prisión incondicional contra el alcalde de Totana, José Martínez Andreo (PP), el único de los 13 detenidos por una presunta trama de corrupción urbanística en el municipio murciano que permanece en la cárcel. La justicia investiga si el regidor favoreció a amigos suyos cediéndoles suelo municipal a cambio de que éstos beneficiasen al municipio, cosa que no hicieron.
El Ayuntamiento, del PP, considera "desproporcionada" la decisión judicial
Los magistrados de la Sala acordaron ayer, tras dos días de deliberaciones, desestimar el recurso de apelación de la defensa de Martínez Andreo "pues los hechos que se refieren revisten apariencia delictiva y son presuntamente constitutivos de, al menos, los delitos de tráfico de influencias, prevaricación, de omisión del deber de perseguir determinados delitos, y falsificación de documentos públicos".
Fuentes de la investigación elevan el número de infracciones penales que se achacan al alcalde hasta ocho, añadiendo los presuntos delitos de cohecho, falso testimonio (al mentir presuntamente ante un juez sobre un convenio de unas obras de un colegio), malversación (al negociar contratos a bajo precio) e infidelidad en la custodia de documentos públicos (al tener presuntamente documentación del ayuntamiento en su casa y tratar de destruirla). El auto sostiene que existen "indicios razonables de la participación de Martínez Andreo en la ejecución de los delitos, según se desprende de las pruebas que se refieren en el auto reservado".
Además, los jueces sostienen que, al estar el proceso en la fase inicial de investigación, con la prisión se impide que el alcalde "interfiera, oculte o destruya las fuentes de prueba". La medida trata de que no se repita un intento de destruir documentos.
El portavoz del Gobierno murciano, Juan Antonio de Heras (PP), advirtió ayer que para "intervenir las competencias urbanísticas de un ayuntamiento hay que tener no sólo muy contrastados los hechos, sino que tienen que ser reiterados y especialmente graves". En su opinión, "hasta ahora no hay suficientes causas o indicios como para poder actuar de una forma tan contundente".
El portavoz del Gobierno municipal en Totana, José Antonio Valverde Reina (PP), leyó un comunicado en el que consideró "desproporcionada" la decisión del tribunal. Valverde, acompañado por 11 miembros del equipo de gobierno municipal, compareció en el salón de plenos acompañado por una silla vacía que, según dijo, representa el apoyo que muestran a Andreo.
En Totana hay dos tramas urbanísticas. La primera afecta al empresario Manuel Núñez y al diputado del PP en Murcia Juan Morales por una gran recalificación de suelo rústico. Morales, antecesor de Martínez en la alcaldía, ha sido expulsado del PP. La segunda afecta al actual alcalde.
enlace a la wed de el PAIS.com
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LA VERDAD
OPERACIÓN TÓTEM
Valcárcel considera que "no estamos para bailar una jota" y muestra su "decepción e indignación"
El presidente del Ejecutivo murciano advierte que "no estamos dispuestos a que uno, diez o los que sean contaminen por hechos como estos"El presidente del Gobierno murciano, Ramón Luis Valcárcel, afirmó hoy, ante la posibilidad de que Juan Morales pueda ser detenido cuando pierda su condición de aforado y que la Guardia Civil practique más detenciones en la Región, que "no estamos para bailar una jota", al tiempo que dijo que son cuestiones que "preocupan, duelen", además de que "actitudes como ésta [en referencia a Morales] nos decepcionan e indignan".
"No es una cosa que produzca ni mucho menos alegría, ni tan siquiera indiferencia", recalcó Valcárcel, quien puso de manifiesto, por ello, "que el PP tiene casi 700 cargos electos en la Región, y gobierna en algo más de una treintena de ayuntamientos de los 45 que configuran toda la Administración Local".
No obstante, reconoció, en declaraciones a Radio Nacional de España (RNE) recogidas por Europa Press, que "es cierto que ahora se está ante un caso del que se acusa de haber tomado dinero de forma ilícita"; una acusación que tachó de "grave", ya que, subrayó, "a partir de, por lo visto, la trascripción de las cintas que se han podido grabar a esa persona [en referencia a conversaciones de Morales], está claro que el PP no puede perder un segundo en apartarla y exigirle ese acta, además de ir en su contra en el momento en el que se abra causa".
Así, advirtió que "en el momento en el que se abra proceso contra esa persona, el primero que va a estar en la acusación, porque nos vamos a personar, será el PP", porque, aseveró, "no estamos dispuestos a que uno, diez o los que sean contaminen por hechos como estos".
En esta misma línea, argumentó que "no hemos esperado ni un sólo segundo para apartar a esa persona del PP y, en segundo lugar, exigirle el acta de diputado, dado que entendemos que aunque por ley sea suya, moralmente corresponde al partido por el que se ha presentado".
A preguntas de Juan Ramón Lucas en el programa de RNE 'En días como hoy' de qué hará el partido con el resto de militantes que están imputados en el caso, el presidente del Ejecutivo murciano precisó que "las imputaciones no dejan de ser simplemente una acusación hacia una persona que ahora queda por ser escuchada por un juez, abrir un proceso y el juez determinar mediante sentencia".
"Luego las imputaciones que se han producido, [de hecho] Morales no está ni tan siquiera imputado, están haciendo referencia a casos administrativos y no, ni mucho menos, a cohecho, que alguien se ha llevado el dinero", reprobó Valcárcel, quien hizo referencia a un "caso reciente en donde a un concejal del PP se le hizo una auténtica persecución política y de otra índole [en referencia al ex-concejal de Medio Ambiente de Molina de Segura, Luis Gestoso]".
Al respecto, recordó que "fue imputado pero teníamos plena confianza en esa persona y al final vio como su caso quedaba archivado".
Opinó, por ello, que "si hubiésemos apartado por una mera imputación de carácter administrativo, no de otra índole, a esa persona del PP, se le hubiera destrozado humanamente y hubiéramos hecho justicia cuando todavía la justicia no se había producido". "Hay que ser muy cauto", concluyó.
_______________________LA VERDAD.ES 19-12-2007
REGIÓN MURCIADetienen en el aeropuerto de Barajas a otro intermediario de la presunta trama de TotanaInterrogan a cinco policías municipales de la localidad y queda imputado uno de ellosM. BUITRAGO
La Operación Tótem sigue abierta con más detenidos e imputados. Los agentes de la Unidad Central Operativa de la Guardia Civil (UCO) prosiguen con las investigaciones sobre la presunta trama de corrupción en Totana, las cuales han llevado a la detención en Madrid de otro presunto implicado, según ha podido saber La Verdad de fuentes del caso. La nueva detención trascendió ayer y se produjo en el aeropuerto internacional de Barajas. Hasta ahora se sabe que el detenido responde al nombre de Emiliano y que pudo actuar como presunto intermediario en operaciones ilícitas. Con éste, son dos las personas detenidas en Madrid en el transcurso de esta operación. El primero fue el empresario J.A.C., que quedó en libertad sin fianza. Otras dos detenciones tuvieron lugar en Nigrán (Pontevedra) y el resto en Totana y Murcia.Supuestamente, Madrid es el lugar donde iba a realizarse el pago de algunas de las comisiones ilegales pactadas a cambio de favorecer proyectos urbanísticos en Totana, en concreto el del grupo gallego Nuaria, que pretendía construir hasta 5.000 viviendas en la pedanía de El Raiguero. Según se publicó la semana pasada, una de las personas que había pactado el cobro de un millón de euros era el diputado regional y ex alcalde Juan Morales, extremo que negó días después su abogado, José María Caballero, aduciendo que su cliente no había sido grabado por la Guardia Civil, ya que no había hablado de este asunto.Con el último arrestado en Madrid son ya trece las personas detenidas desde el pasado día 26 en el transcurso de la Operación Tótem, de los que sólo está en prisión el alcalde, José Martínez Andreo, al margen de la decisión que se tome sobre este último implicado. El resto, excepto uno, han abonado sus fianzas que han oscilado entre 20.000 y 150.000 euros y deben presentarse periódicamente ante la juez del caso.InterrogatoriosAdemás de esta detención, también han sido citados a declarar en los últimos días a cinco policías municipales de Totana en relación con los hechos que se investigan. Uno de ellos ha quedado imputado, según explican las mismas fuentes. El interrogatorio puede estar relacionado con la actividad del jefe de esta unidad, Alfonso Canales.Como se sabe, entre los detenidos de la Operación Tótem figura el jefe de la policía Local de Totana, Alfonso Canales. Fue arrestado el jueves día 29 y puesto en libertad al día siguiente. Según apuntaron días después fuentes de la investigación, en una caja fuerte controlada por éste se encontraron varios expedientes que podían estar relacionados con los hechos que se investigan. Los delitos que la juez instructora Asunción Navarro imputa a los detenidos son los de prevaricación tráfico de influencias, cohecho, violación de la correspondencia, falsificación de documento público, blanqueo de capitales y no persecución de delitos, entre otros. La polémica arrecia en Totana mientras la localidad sigue dividida entre partidarios y detractores del actual alcalde, Martínez Andreo, que sigue ostentado el cargo desde la prisión. El ex alcalde, Juan Morales, sigue sin aclarar cuál será su futuro, mientras la Asamblea Regional acordó el lunes su paso al Grupo Mixto, una vez consumada su expulsión del grupo parlamentario del Partido Popular. Sobre él recaen sospechas de cobro de comisiones ilegales, aunque en todo caso la investigación se mantiene bajo secreto de sumario.
jueves
Exclusiva.ALCALDE DE PUERTO LUMBRERAS TENDRÁ QUE COMPARECER ANTE LA JUSTICIA EL PRÓXIMO 23 DE ENERO
22/12/2007
Le imputan presuntos delitos de cohecho, prevaricación, malversación de caudales públicos, fraude y tráfico de influencias
VMPress.
Le imputan presuntos delitos de cohecho, prevaricación, malversación de caudales públicos, fraude y tráfico de influenciasVMPress.El alcalde de Puerto Lumbreras y diputado regional, Pedro Antonio Sánchez, tendrá que comparecer como imputado en los juzgados de Lorca, donde se ha admitido a trámite unas querellas por presuntos delitos interpuestas por los concejales del grupo socialista de la anterior corporación municipal. El Tribunal Superior de Justicia concluyó que se sigan las diligencias previas incoadas mediante auto en el Juzgado de Instrucción número 5 de Lorca con fecha de 7 de noviembre de 2007. En las diligencias 11001/2007 se acusa al dirigente popular de prevaricación, cohecho, malversación de caudales públicos, alteración del precio de concursos, negación prohibida a los funcionarios, fraude y exacciones ilegales y tráfico de influencias, según han informado a VMPress fiuentes judiciales.Dada su condición de aforado se practican diligencias indeterminadas 3/2007, y se remite para las prácticas de diligencias información de sus propiedades al Registro Mercantil de Murcia y Málaga, al notario de Puerto Lumbreras, a la Dirección General de Urbanismo y al ayuntamiento de Puerto Lumbreras, entre otras entidades. En esta diligencia se encuentra personado por el imputado como abogado defensor el mismo letrado que defiende al alcalde de Totana, Martínez Andreo, ahora en la cárcel de Sangonera.Asimismo, se siguen diligencias previas 790/2007 dimanantes de la querella interpuesta el 30 de marzo de 2007 contra todo el equipo de gobierno y la arquitecta municipal por presuntos delitos de tráfico de influencias, prevaricación y falsedad documental.El alcalde, la arquitecta y un concejal tendrán que comparecer ante la justicia el 23 de enero, mientras que el resto del equipo de gobierno lo hará el 6 de febrero en los juzgados de Lorca.Se ha solicitado copia de todas las licencias y expedientes urbanísticos que hay en el ayuntamiento de Puerto Lumbreras.
enlace a la wed vegamedia
miércoles
LA COORDINADORA "LRM NO SE VENDE", PREMIAN AL MATRIMONIO QUE LUCHA POR SU CASA EN LA HUERTA
Premios Boina 2007"Murcia no se vende"
Pedro y Violante
publicado en la verdad.es:
REGIÓN MURCIA
Los ecologistas premian al matrimonio que lucha por su casa en la huerta
'Murcia no se vende' distingue también al arquitecto Francisco Camino, a Marcela Crespo, de la plataforma 'No a este plan urbanístico' y a la empresa Abellán Ecological Foods
19.12.07 -
LA VERDAD
La coordinadora La Región de Murcia no se vende entregó ayer sus premios Boina en defensa del patrimonio natural y cultural. Los premiados fueron el matrimonio Pedro Camacho y Violante Pardo, por su lucha contra la expropiación de su vivienda y el catedrático de Geomorfología de la Universidad de Murcia Francisco López Bermúdez por su defensa para la conservación del valle del Ricote.También recibieron el galardón el arquitecto Francisco Camino por su aportación al modelo de crecimiento de Murcia y su proyecto de remodelación del barrio de La Paz; Marcela Crespo, miembro de la plataforma No a este plan urbanístico, de Totana, y la empresa Abellán Ecological Foods, ubicada en El Raal, por su compromiso y apuesta por la agricultura ecológica.Entre los premiados se encontraba también el abogado Diego de Ramón, «por intentar paliar las irregularidades urbanísticas en el Levante español».El acto comenzó con la proyección del documental Otra verdad incómoda, y siguió con la conferencia-coloquio Qué aprender del Mar Menor para no repetir en Marina de Cope, dirigida por la investigadora de la Universidad de Murcia Julia Martínez y el geógrafo y presidente de la asociación de Naturalistas del Sureste, Pedro García.Después se celebrará la presentación de las campañas Costa contra corrupción y Marina de Cope y su entorno ES espacio natural protegido. ¡Defiéndelo!.
REGIÓN MURCIA
Los ecologistas premian al matrimonio que lucha por su casa en la huerta
'Murcia no se vende' distingue también al arquitecto Francisco Camino, a Marcela Crespo, de la plataforma 'No a este plan urbanístico' y a la empresa Abellán Ecological Foods
19.12.07 -
LA VERDAD
La coordinadora La Región de Murcia no se vende entregó ayer sus premios Boina en defensa del patrimonio natural y cultural. Los premiados fueron el matrimonio Pedro Camacho y Violante Pardo, por su lucha contra la expropiación de su vivienda y el catedrático de Geomorfología de la Universidad de Murcia Francisco López Bermúdez por su defensa para la conservación del valle del Ricote.También recibieron el galardón el arquitecto Francisco Camino por su aportación al modelo de crecimiento de Murcia y su proyecto de remodelación del barrio de La Paz; Marcela Crespo, miembro de la plataforma No a este plan urbanístico, de Totana, y la empresa Abellán Ecological Foods, ubicada en El Raal, por su compromiso y apuesta por la agricultura ecológica.Entre los premiados se encontraba también el abogado Diego de Ramón, «por intentar paliar las irregularidades urbanísticas en el Levante español».El acto comenzó con la proyección del documental Otra verdad incómoda, y siguió con la conferencia-coloquio Qué aprender del Mar Menor para no repetir en Marina de Cope, dirigida por la investigadora de la Universidad de Murcia Julia Martínez y el geógrafo y presidente de la asociación de Naturalistas del Sureste, Pedro García.Después se celebrará la presentación de las campañas Costa contra corrupción y Marina de Cope y su entorno ES espacio natural protegido. ¡Defiéndelo!.
PUBLICADO EN: http://desdemicornijal.blogspot.com/
Seis personas, a título individual, y las trabajadoras de “Abellán Ecological Foods” han merecido este año esta distinción, que trata de premiar la lucha por la preservación del medio ambiente y las raíces culturales murcianas.
Diego Jiménez. Murcia.- Cuando en Murcia, hace años, arreciaron las protestas ciudadanas ante la política urbanística que estaba empezando a practicar el Partido Popular, con la dilapidación de los recursos naturales y la desprotección sangrante de parajes protegidos, el presidente Ramón Luís Valcárcel se atrevió, públicamente, al regreso de un viaje de Londres -a donde se había desplazado para potenciar los resorts urbanísticos que empezaban a proliferar en la Región- a calificar de nostálgicos y defensores de una Murcia de la “boina” a quienes se mostraban contrarios a esa política basada en el monocultivo del ladrillo y en la proliferación de esos campos de golf.
A partir de ese momento, la Coordinadora La Región de Murcia no se Vende (LRMNSV), aprovechó aquellas desafortunadas declaraciones del presidente autonómico murciano para instituir los premios de la “boina”, con los que, año tras año, se quiere reconocer la labor de quienes luchan por otro modelo de desarrollo para la Región y para la preservación de la raíces culturales murcianas.
Este año, se ha producido el tercer acto, desarrollado el pasado martes 18 en el edificio Moneo, con presencia en la sala de destacadas personas de la vida política y social, como Lola Hernández y José María Marín, diputada regional y secretario de política institucional del PSRM-PSOE, respectivamente, el coordinador y diputado regional de IURM José Antonio Pujante, el concejal de Bullas de esta formación política José María Ortega, junto a otros miembros de este partido como Pedro Marset, Elvira Ramos, Javier Sánchez y Diego Jiménez, mientras que por el Foro Ciudadano contábamos con la asistencia de su presidente, Patricio Hernández, el ex presidente, Antonio Campillo y Caridad de Santiago, junto a Paco Morote, del Foro Social.
Previamente a la entrega de los galardones, Miguel Ángel Esteve Selma, profesor de Ecología de la UMU, y Pedro García, geógrafo y presidente de ANSE-Murcia, disertaron sobre la problemática del litoral murciano, concretamente la presión urbanística que se está ejerciendo sobre La Manga y otros espacios protegidos como la Marina de Cope, evidenciando este último las consecuencias del cambio climático en la regresión de la línea costera en zonas de playa como la de La Llana, en San Pedro del Pinatar.
TERCERA ENTREGA DE LAS BOINAS “NO SE VENDE”
En el acto de entrega de las boinas, el primer galardón recayó sobre el matrimonio de huertanos Pedro Camacho y Violante Pardo. Pedro improvisó unas palabras de agradecimiento al auditorio, muy emotivas y sentidas, en las que aportó datos sobre su arraigo en la casa de la Huerta de la que el Ayuntamiento pretende desalojarlos para la construcción de un vial de tráfico. Especial interés despertó el relato de las dificultades económicas que han tenido que superar para consolidar esa casa y su pequeño huerto y para sacar adelante a sus cuatro hijos. A continuación, el panochista Antonio López Vidal “El Moreno” improvisó, en lenguaje panocho, una supuesta carta dirigida a las autoridades (“señoritos”) por este matrimonio de afectados que fue muy aplaudida por el público asistente.
Recogió su boina, en segundo lugar, el catedrático de Geomorfología de la Universidad de Murcia y experto en desertificación Francisco López Bermúdez, profesor que cuenta en su haber con más de 30 proyectos de investigación, 15 publicaciones y más de 200 artículos en revistas especializadas de todo el mundo sobre el problema de la desertificación en el planeta. El catedrático, que ha sido galardonado, además, por su especial empeño en la defensa del Valle de Ricote, se mostró partidario de que la sociedad civil exija a la clase política mayor respeto al medio ambiente, aprovechando el 2008, fecha que la ONU va a dedicar a la celebración del Año Internacional del Planeta, para la adopción de políticas ambientales activas y eficaces para que podamos seguir viviendo en armonía con el medio y administrando con racionalidad nuestros recursos naturales, pues, dijo “hemos de legar a las generaciones futuras una Región al menos igual que la que hemos recibido”.
El abogado Diego de Ramón Hernández, otro de los galardonados, tras levantar la sonrisa del auditorio al proclamar su admiración por Francisco de Asís, el patrón de los ecologistas según dijo, agradeció la boina y alertó sobre la necesidad de hurgar en el seno de las sociedades de crédito de la Región, responsables del mantenimiento y financiación de un modelo de desarrollo urbanístico depredador del medio ambiente. Informó que está dispuesto a trasladar sus informaciones sobre el particular al seno del Parlamento Europeo, pues el volumen que manejan las Cajas de ahorro para financiar los proyectos urbanísticos en marcha o en trámite supera al prepuesto de la Comunidad Autónoma de Murcia.
Recibió la cuarta boina Marcela Crespo, argentina afincada en Totana, localidad en donde ejerce de portavoz de la plataforma vecinal “No a este Plan Urbanístico”, además de ser responsable activa de la web alternativa Azogue.net. Marcela afirmó tajante: “No nos callarán, porque tenemos libertad”, en alusión a las amenazas recibidas por un sector de vecinos y vecinas de aquella población en relación con sus denuncias de la corrupción urbanística en que está inmersa la corporación municipal totanera, para añadir a continuación: “Los políticos no tienen un cheque en blanco. Mejoremos la democracia, con una democracia pero participativa”, tras cuyas palabras pasó a romper con sus manos un ejemplar del recién aprobado Plan General de Ordenación Urbana de Totana.
La quinta boina, concedida a Francisco Camino, decano de Colegio de Arquitectos de Murcia (COAMU), fue recogida en su nombre por Nacho Tornel, ex presidente de la Asociación de Vecinos del Barrio de La Paz, quien destacó del homenajeado su trabajo abnegado y callado por consolidar otro modelo de ciudad más habitable. Recordemos que el COAMU impulsó en su día un Concurso Internacional de Ideas para la remodelación del Barrio de La Paz, del que resultó ganador un proyecto que no ha sido considerado por el Ayuntamiento de Murcia, que ha entregado las obras de remodelación de una parte de este barrio (unas 1500 viviendas) al constructor López Rejas. A este respecto, Nacho bromeó: “El proyecto de La Paz, no se va a hacer, porque le falta un campo de golf”, afirmación que levantó las risas del auditorio.
Por último, Paco Cutillas, uno de los animadores del acto presentó el premio otorgado a las trabajadoras de “Abellán Ecological Foods”, empresa ubicada en el Cruce de El Raal, en plena huerta murciana, que se dedica a la elaboración de productos ecológicos a partir de materia prima cultivada por estos métodos, y que, además, participa solidariamente en proyectos de colaboración con ONG como Médicos sin Fronteras y Ecologistas en Acción, entre otras. Recibió el galardón la responsable del departamento comercial de esta empresa, quien, tras agradecer el mismo, hizo alusión a una bella sentencia india que alerta sobre la desaparición de los espacios naturales.
CAMPAÑAS POR EL MEDIO AMBIENTE
En el transcurso del acto se anunciaron dos campañas que la coordinadora LRMNSV está apoyando. La primera, “Costa contra corrupción” trata de recaudar, mediante bonos, fondos para hacer frente al importe de la sanción impuesta al premio nacional de Medio Ambiente Pedro Costa Morata, denunciado por el fiscal de Águilas por un artículo de prensa en el que Pedro Costa criticaba duramente la ineficacia judicial aguileña ante los casos de corrupción urbanística en aquella parte de la costa murciana.
Con la otra campaña “Marina de Cope y su entorno es un espacio natural protegido. ¡Defiéndelo!”, se pretende generar el ambiente preciso para una acción no violenta, consistente en el posible encadenamiento de 100 personas, que, con otras de apoyo, denuncien con este gesto la Actuación de Interés Regional (AIR) Marina de Cope, lugar protegido en donde la Comunidad Autónoma está dispuesta a apoyar la construcción de un puerto deportivo, con más de 1.500 puestos de amarre, unas 20.000 plazas hoteleras, 5.000 viviendas y varios campos de golf…elevando la presión urbanística hasta el extremo de que una zona que hoy cuenta con unos cientos de vecinos podría llegar a albergar más de 60.000 habitantes.
La velada festivo-reivindicativa finalizó con unos canapés y vinos ecológicos, servidos por gentileza de la empresa “Abellán Ecological Foods”, que fueron degustados por el público asistente.
LA ASAMBLEA DE MURCIA POR UNA VIVIENDA DIGNA OS CONVOCA A LA CONCENTRACIÓN QUE SE CELEBRARÁ
Estimad@s compañer@s,
LA ASAMBLEA DE MURCIA POR UNA VIVIENDA DIGNA OS CONVOCA A LA CONCENTRACIÓN QUE SE CELEBRARÁ
EL SÁBADO 22 DE DICIEMBRE A LAS 17:00 HORAS EN LA GLORIETA DE ESPAÑA (AYUNTAMIENTO)
Exigimos a las autoridades locales, autonómicas y centrales:
- El cumplimiento efectivo del Art. 47 de la CE que garantiza el derecho a una vivienda digna de todos los españoles.
- Poder acceder a una vivienda digna a un justo precio, entendido éste como aquel que no supone más de un 30% de nuestros ingresos (actualmente el 80% para jóvenes, según datos del OBJOVI)
- El fin de la especulación salvaje y la destrucción de nuestro entorno como forma de enriquecimiento de unos pocos en detrimento del resto de la ciudadanía.
- Políticas efectivas que garanticen el acceso a la vivienda de los colectivos más desfavorecidos (jóvenes, inmigrantes, personas con contratos precarios, etc): Exigimos el efectivo cumplimiento del Plan Nacional de Vivienda, el impulso de la VPO en régimen tanto de propiedad como de alquiler y ayudas a la financiación de las hipotecas para los colectivos con mayores dificultades.
Es muy importante que acudamos el mayor número de colectivos así como de personas a título individual para que nuestra movilización esté a la altura de las que se vienen produciendo en otras ciudades de España, dada la cada vez mayor gravedad que está adquiriendo el problema en nuestra Región: Águilas, Cieza, La Zerrichera, Marina de Cope, Totana, Barrio de La Paz...
OS ESPERAMOS A TODOS EL SÁBADO 22 DE DICIEMBRE EN EL AYUNTAMIENTO A LAS 17:00 horas
LA ASAMBLEA DE MURCIA POR UNA VIVIENDA DIGNA OS CONVOCA A LA CONCENTRACIÓN QUE SE CELEBRARÁ
EL SÁBADO 22 DE DICIEMBRE A LAS 17:00 HORAS EN LA GLORIETA DE ESPAÑA (AYUNTAMIENTO)
Exigimos a las autoridades locales, autonómicas y centrales:
- El cumplimiento efectivo del Art. 47 de la CE que garantiza el derecho a una vivienda digna de todos los españoles.
- Poder acceder a una vivienda digna a un justo precio, entendido éste como aquel que no supone más de un 30% de nuestros ingresos (actualmente el 80% para jóvenes, según datos del OBJOVI)
- El fin de la especulación salvaje y la destrucción de nuestro entorno como forma de enriquecimiento de unos pocos en detrimento del resto de la ciudadanía.
- Políticas efectivas que garanticen el acceso a la vivienda de los colectivos más desfavorecidos (jóvenes, inmigrantes, personas con contratos precarios, etc): Exigimos el efectivo cumplimiento del Plan Nacional de Vivienda, el impulso de la VPO en régimen tanto de propiedad como de alquiler y ayudas a la financiación de las hipotecas para los colectivos con mayores dificultades.
Es muy importante que acudamos el mayor número de colectivos así como de personas a título individual para que nuestra movilización esté a la altura de las que se vienen produciendo en otras ciudades de España, dada la cada vez mayor gravedad que está adquiriendo el problema en nuestra Región: Águilas, Cieza, La Zerrichera, Marina de Cope, Totana, Barrio de La Paz...
OS ESPERAMOS A TODOS EL SÁBADO 22 DE DICIEMBRE EN EL AYUNTAMIENTO A LAS 17:00 horas
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LO APARENTE Y LO REAL
(Artículo pulicado en LA OPINIÓN de Murcia. 18-12-2007)
Todos los maestros de la Filosofía han intentado explicar, a lo largo de los tiempos, la contradicción que se opera entre el mundo de lo real y de lo aparente. El conocido ‘mito de la caverna’ platónico es el ejemplo más conocido, pero otros filósofos contemporáneos han caminado por esa senda.
En marzo pasado moría en París, a la edad de 77 años, Jean Baudrillard, el ‘filósofo de la apariencia’. Este pensador defendió, como tesis central de toda su obra, que la consciencia se interpone, interactúa, entre lo real, lo social y lo simbólico creando un mundo de hiperrealidad y simulación. En su ensayo ‘La guerra del Golfo no ha tenido lugar’, que levantó ampollas, Baudrillard parte de la tesis de que la operación que lanzó Estados Unidos contra Sadam Hussein en 1991 sólo lo fue en un nivel simbólico, en la medida en que Sadam no combatía contra las fuerzas aliadas, sino que sacrificaba sus tropas para preservar el poder. Las fuerzas aliadas, por otra parte, lanzaban miles de toneladas de bombas para persuadirnos y persuadirse, a sí mismas, de que había un enemigo. Todo con la complicidad de los medios de prensa occidentales, al crear una guerra “en tiempo real” (pero sin mostrarnos ni una sola imagen) para generar la idea de la existencia de dos bandos en conflicto. La conclusión: esa guerra no existió. Ni el enemigo había sido derrotado ni los triunfadores eran victoriosos. De hecho, Sadam Hussein se mantuvo en el poder hasta la guerra de 2003. Pero Baudrillard expone otras conclusiones más asumibles. En ese contexto de la hiperrealidad en que nos movemos, este pensador ya advirtió en la década de los 80 del pasado siglo que las interpretaciones subjetivas o interesadas de la realidad eran tan sutiles que los ciudadanos de Occidente empezábamos a confundir, por ejemplo, felicidad con hedonismo, salud con imagen juvenil y nos impresionábamos más con lo expuesto en un ‘reality show’ que al ver las imágenes reales de cuerpos desventrados en cualquier atentado terrorista. Por poner otros ejemplos, el aparente gran nivel de vida y consumo español esconde una realidad oculta: el preocupante endeudamiento de las familias, una realidad incuestionable en estos momentos. El beneficio aparente de la anunciada supresión del impuesto del patrimonio escamotea la realidad: que sólo va a beneficiar a las rentas más altas, pues un 6% de contribuyentes aporta más del 42% de la recaudación de esta carga impositiva.
Para trasladar estas conclusiones a un ámbito más cercano al nuestro, centrémonos en la percepción que tenemos en Murcia del fenómeno de la corrupción urbanística. Es sorprendente que en una encuesta de una empresa que se dedica a chequear la realidad regional, realizada sobre más de 1.100 personas de variada edad y condición de los principales municipios de esta tierra, ese fenómeno no aparezca entre las tres principales preocupaciones de los murcianos. Y que, por el contrario, los problemas prioritarios para la población de nuestra Región sean, por este orden, el agua y la sequía, la inmigración y la seguridad ciudadana. Medios de comunicación y políticos con responsabilidades de gestión han contribuido a conformar un estado de opinión colectivo en el que los problemas reales (paro, acceso a la vivienda, bajas pensiones, difícil emancipación de nuestros jóvenes, privatización de servicios básicos…) quedan solapados por otros menores, debidamente ‘fabricados’ para que operen su efecto narcotizador. Además, en este marco virtual (aparente) en que nos movemos, las prácticas clientelares y corruptas de ciertos políticos son subjetiva e interesadamente aceptadas, sobre todo cuando coinciden con insatisfacciones personales no alcanzadas. De ahí las airadas reacciones, cuando no las amenazas físicas, de cierto sector de la población, identificado con este marco virtual, contra quienes osan desvelar la realidad oculta (véase Totana). Lean esta sentencia de Baudrillard: “Hoy gobernar significa dar signos aceptables de credibilidad. Es como la publicidad y consigue el mismo efecto, el compromiso con el escenario”.
Todos los maestros de la Filosofía han intentado explicar, a lo largo de los tiempos, la contradicción que se opera entre el mundo de lo real y de lo aparente. El conocido ‘mito de la caverna’ platónico es el ejemplo más conocido, pero otros filósofos contemporáneos han caminado por esa senda.
En marzo pasado moría en París, a la edad de 77 años, Jean Baudrillard, el ‘filósofo de la apariencia’. Este pensador defendió, como tesis central de toda su obra, que la consciencia se interpone, interactúa, entre lo real, lo social y lo simbólico creando un mundo de hiperrealidad y simulación. En su ensayo ‘La guerra del Golfo no ha tenido lugar’, que levantó ampollas, Baudrillard parte de la tesis de que la operación que lanzó Estados Unidos contra Sadam Hussein en 1991 sólo lo fue en un nivel simbólico, en la medida en que Sadam no combatía contra las fuerzas aliadas, sino que sacrificaba sus tropas para preservar el poder. Las fuerzas aliadas, por otra parte, lanzaban miles de toneladas de bombas para persuadirnos y persuadirse, a sí mismas, de que había un enemigo. Todo con la complicidad de los medios de prensa occidentales, al crear una guerra “en tiempo real” (pero sin mostrarnos ni una sola imagen) para generar la idea de la existencia de dos bandos en conflicto. La conclusión: esa guerra no existió. Ni el enemigo había sido derrotado ni los triunfadores eran victoriosos. De hecho, Sadam Hussein se mantuvo en el poder hasta la guerra de 2003. Pero Baudrillard expone otras conclusiones más asumibles. En ese contexto de la hiperrealidad en que nos movemos, este pensador ya advirtió en la década de los 80 del pasado siglo que las interpretaciones subjetivas o interesadas de la realidad eran tan sutiles que los ciudadanos de Occidente empezábamos a confundir, por ejemplo, felicidad con hedonismo, salud con imagen juvenil y nos impresionábamos más con lo expuesto en un ‘reality show’ que al ver las imágenes reales de cuerpos desventrados en cualquier atentado terrorista. Por poner otros ejemplos, el aparente gran nivel de vida y consumo español esconde una realidad oculta: el preocupante endeudamiento de las familias, una realidad incuestionable en estos momentos. El beneficio aparente de la anunciada supresión del impuesto del patrimonio escamotea la realidad: que sólo va a beneficiar a las rentas más altas, pues un 6% de contribuyentes aporta más del 42% de la recaudación de esta carga impositiva.
Para trasladar estas conclusiones a un ámbito más cercano al nuestro, centrémonos en la percepción que tenemos en Murcia del fenómeno de la corrupción urbanística. Es sorprendente que en una encuesta de una empresa que se dedica a chequear la realidad regional, realizada sobre más de 1.100 personas de variada edad y condición de los principales municipios de esta tierra, ese fenómeno no aparezca entre las tres principales preocupaciones de los murcianos. Y que, por el contrario, los problemas prioritarios para la población de nuestra Región sean, por este orden, el agua y la sequía, la inmigración y la seguridad ciudadana. Medios de comunicación y políticos con responsabilidades de gestión han contribuido a conformar un estado de opinión colectivo en el que los problemas reales (paro, acceso a la vivienda, bajas pensiones, difícil emancipación de nuestros jóvenes, privatización de servicios básicos…) quedan solapados por otros menores, debidamente ‘fabricados’ para que operen su efecto narcotizador. Además, en este marco virtual (aparente) en que nos movemos, las prácticas clientelares y corruptas de ciertos políticos son subjetiva e interesadamente aceptadas, sobre todo cuando coinciden con insatisfacciones personales no alcanzadas. De ahí las airadas reacciones, cuando no las amenazas físicas, de cierto sector de la población, identificado con este marco virtual, contra quienes osan desvelar la realidad oculta (véase Totana). Lean esta sentencia de Baudrillard: “Hoy gobernar significa dar signos aceptables de credibilidad. Es como la publicidad y consigue el mismo efecto, el compromiso con el escenario”.
viernes
La Plataforma de Ciudadanos "No a este plan urbanístico" aplaza la concentración prevista para hoy para "no crispar más el ambiente"
LA VERDAD Totana
La Plataforma de Ciudadanos "No a este plan urbanístico" aplaza la concentración prevista para hoy para "no crispar más el ambiente"
El portavoz de la Plataforma de Ciudadanos 'No a este Plan Urbanístico', Pedro José Romero considera que "es evidente que en Totana se está viviendo una etapa de incertidumbre sin precedentes" que aconseja prudencia
14.12.07 - 11:40 -
El portavoz de la Plataforma de Ciudadanos 'No a este Plan Urbanístico', Pedro José Romero, informó a Europa Press que la concentración que se había previsto para hoy en Totana ha sido desconvocada hasta nueva orden, al objeto, dijo, de "no crispar más el ambiente".
Y es que, a su juicio, "es evidente que en Totana se está viviendo una etapa de incertidumbre sin precedentes", por lo que argumentó que, "por prudencia, en espera de más datos oficiales y por responsabilidad cívica en aras de no contribuir a la crispación reinante, se decidió, en la reunión de anoche, posponer 'sine die' esta convocatoria".
Esta plataforma solicitó hace varias semanas la convocatoria de una concentración en la calle para manifestar "la repulsa por las supuestas conductas ilícitas realizadas durante la gestación y tramitación del Plan General de Ordenación Urbana de Totana y los convenios urbanísticos asociados a éste".
Asimismo, Romero recordó que "desde la aprobación provisional del PGOU a inicios del presente año, se denunció la falta de transparencia en la tramitación del mismo, los impedimentos para acceder a toda la información, y la desconsideración hacia aquellos ciudadanos que presentaron alegaciones y aún no han recibido respuesta".
jueves
EL EX ALCALDE DE TOTANA, DIPUTADO POPULAR, PIDIÓ 3 MILLONES DE EUROS POR CAMBIAR EL PLAN URBANÍSTICO
PUBLICADO EN VEGA MEDIA PRESS
Principal
EL EX ALCALDE DE TOTANA, DIPUTADO POPULAR, PIDIÓ 3 MILLONES DE EUROS POR CAMBIAR EL PLAN URBANÍSTICO
12/12/2007
VMPress.
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EL EX ALCALDE DE TOTANA, DIPUTADO POPULAR, PIDIÓ 3 MILLONES DE EUROS POR CAMBIAR EL PLAN URBANÍSTICO
12/12/2007
VMPress.
El ex alcalde de Totana, diputado popular, exigió un millón de euros por cambiar el plan urbanístico. Según las grabaciones intervenidas por la investigación judicial, de los tres millones de euros que pactó Morales, pidió cobrar un millón por adelantado, en Madrid, a través de un maletín. Es el principal sospechoso de una trama de corrupción en el municipio de Totana, Murcia.El diputado del partido popular en Murcia y ex alcalde de Totana, Juan Morales, es la persona que iba a recibir el maletín con un millón de euros a cambio de influir en el plan urbanístico.Esto es al menos lo que presuntamente se desprende de la investigación judicial a la que ha tenido acceso la Cadena Ser. El acuerdo, según fuentes de la investigación, incluía el pago de otros dos millones de euros en maletines una vez que los constructores vieran aprobado definitivamente lo que pretendían. Morales sigue siendo diputado regional del PP, pese a que ha sido apartado de militancia. Es el principal sospecho de esta trama de corrupción, pero por su condición de aforado debe ser el tribunal superior de Murcia quien en todo caso proceda contra él. El contenido de las conversaciones intervenidas durante la investigación judicial, revelan que el diputado popular Juan Morales pactó en 2006 cobrar una comisión ilegal de tres millones de euros con un promotor de Vigo a cambio de un convenio del plan de urbanismo de Totana, municipio del que era alcalde. De hecho, cuando comienza la investigación policial, la cantidad de la comision ilegal ya estaba pactada. Según algunas grabaciones, lo que Morales estaba negociando en ese momento era la forma de pago. El diputado popular exigió cobrar un millón de euros por adelantado, antes de aprobar el plan parcial de Totana, en dinero negro, y a través de un intermediario, y posponer el resto del pago, dos millones de euros, a la aprobación del plan urbanístico. El promotor gallego aceptó esta condición, y estaba dispuesto a pagar el millón de euros mediante un maletín. El lugar acordado entre ambos fue Madrid, a través otro constructor. Ambos promotores han sido detenidos en el transcurso de la operación, y actualmente se encuentran en libertad bajo fianza a la espera de juicio. El actual alcalde de Totana, Jose Martinez andreo, ese encuentra en prision sin fianza, esta acusado de un cúmulo de delitos, entre ellos, el de conocer las negociaciones de su antecesor. El diputado Juan Morales continúa en libertad dada su condición de aforado, a pesar de que en los últimos días no ha acudido a ninguna de las comisiones del parlamento murciano de la que forma parte.
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martes
NO SE CONFORMAN CON ESTAFAR CON EL PRECIO, ADEMÁS TAMBIEN TE TOMAN EL PELO EN LA CONSTRUCCIÓN, ESPECIAL CALLEJEROS. EL URBANISMO QUE SUFRIMOS...
Especial de CALLEJEROS (cuatro) de la especulación,el urbanismo,constructoras.....España es un país de palabras,de palabras,de palabras vacias...MIRA EL REPORTAJE EN EL VIDEO
tambien conviene ver este otro video, sobre la corrupción alrededor de la vivienda de protección oficial.
El peor ejemplo.El PP prefiere no actuar contra la corrupción en Totana. ¿Cuántos casos más hacen falta?
el pais.es / opinión.
EDITORIAL
Dos operaciones contra la corrupción urbanística han provocado la detención del alcalde de la localidad murciana de Totana, José Martínez Andreo, del PP, y de otras 11 personas, entre ellas la secretaria municipal y el jefe de la Policía Local, acusadas de cohecho, falsificación de documento público, tráfico de influencias, malversación y blanqueo de dinero. La gravedad de las acusaciones, sostenidas por la actuación de la Fiscalía de Delitos Urbanísticos y el Juzgado de Instrucción número 1 de Totana, tiene dos lecturas inmediatas. La primera recuerda las enormes proporciones que ha adquirido el delito urbanístico en los ayuntamientos y la consiguiente pérdida de credibilidad de las autoridades locales ante la opinión pública. Existe el riesgo evidente de que los ciudadanos identifiquen a los cargos locales con el latrocinio, el enriquecimiento ilegal y la destrucción del paisaje urbano. La segunda es más positiva, puesto que las instituciones públicas encargadas de fiscalizar el desempeño de comunidades y ayuntamientos están demostrando una notable eficacia.
Pero de nuevo aparece en el caso de Totana un elemento político perturbador. El Partido Popular no sólo no se escandalizó de que un afiliado suyo esté (presuntamente) implicado en una trama corrupta -actitud que hubiera llevado a la expulsión inmediata del partido-, sino que, por boca de Eduardo Zaplana, llegó a insinuar que la detención de sus militantes se debía a un perverso interés del Gobierno en desprestigiar al primer partido de la oposición. Como en los casos de Telde o Andratx, el PP niega la realidad bajo el falso principio de que sólo se debe actuar políticamente contra las personas con sentencia firme.
El PP se equivoca al confundir responsabilidad penal con responsabilidad política. Otros partidos que afrontaron y afrontan casos de corrupción -la delincuencia urbanística no es patrimonio de ningún grupo en particular- reaccionaron con la expulsión de los implicados y transmitieron el inequívoco mensaje de que los servidores públicos implicados judicialmente en casos delictivos deben abandonar la vida política, por respeto a los votantes. La doctrina de los populares no trasluce la misma firmeza y desdice su reiteradamente proclamado compromiso contra la corrupción.
Pero de nuevo aparece en el caso de Totana un elemento político perturbador. El Partido Popular no sólo no se escandalizó de que un afiliado suyo esté (presuntamente) implicado en una trama corrupta -actitud que hubiera llevado a la expulsión inmediata del partido-, sino que, por boca de Eduardo Zaplana, llegó a insinuar que la detención de sus militantes se debía a un perverso interés del Gobierno en desprestigiar al primer partido de la oposición. Como en los casos de Telde o Andratx, el PP niega la realidad bajo el falso principio de que sólo se debe actuar políticamente contra las personas con sentencia firme.
El PP se equivoca al confundir responsabilidad penal con responsabilidad política. Otros partidos que afrontaron y afrontan casos de corrupción -la delincuencia urbanística no es patrimonio de ningún grupo en particular- reaccionaron con la expulsión de los implicados y transmitieron el inequívoco mensaje de que los servidores públicos implicados judicialmente en casos delictivos deben abandonar la vida política, por respeto a los votantes. La doctrina de los populares no trasluce la misma firmeza y desdice su reiteradamente proclamado compromiso contra la corrupción.
jueves
200 penalistas exigen demoliciones y penas más duras contra la corrupción
El Pais.es
Catedráticos, jueces y fiscales piden la disolución de ayuntamientos infractores
MANUEL ALTOZANO - Madrid - 05/12/2007
El Estado, las autonomías, los ayuntamientos y los jueces son ineficaces para combatir el creciente fenómeno de la corrupción urbanística. Con esa tesis, el Grupo de Estudios de Política Criminal, formado por 200 fiscales, jueces y catedráticos de Derecho Penal de tendencia progresista, ha elaborado un manifiesto en el que proponen que las Administraciones actúen con mano dura. Ese foro propone medidas ejemplarizantes como la demolición de edificios ilegales y el endurecimiento de las penas para los delitos relacionados con el fenómeno. Al Gobierno le pide que "no vacile" a la hora de disolver ayuntamientos manifiestamente implicados.
El documento recorre las distintas instituciones competentes para atajar el fenómeno proponiendo a cada una serie de medidas. Además de la disolución de ayuntamientos corruptos, al Estado le sugiere que refuerce la independencia y autoridad de los órganos técnicos de los ayuntamientos (secretarios, interventores y tesoreros) cuyas facultades se han recortado, así como un mayor control de los notarios y registradores de la propiedad, que a veces, según el documento, actúan con "connivencia, complacencia, negligencia u omisión" en estos casos.
Las autonomías, según el manifiesto, deben acotar las competencias urbanísticas de los ayuntamientos con la aprobación de planes que engloben a varios municipios, estableciendo "límites más estrictos sobre reclasificaciones y recalificaciones de suelo" y obligando a que los planes municipales se basen en "necesidades reales, y no especulativas" de crecimiento de la población. Las comunidades deben controlar especialmente los convenios entre municipios y particulares que, en muchos casos, condicionan construcciones a la recalificación de suelo.
El informe señala como principales responsables del fenómeno a los ayuntamientos. Considera "mera arbitrariedad" su resistencia a los controles de otras Administraciones amparándose en la autonomía local y les pide que ejerzan "sus competencias disciplinarias", en muchos casos abandonadas por impopulares o por el miedo al castigo electoral.
Los jueces de lo Contencioso-Administrativo tienen que dar preferencia a los casos más trascendentes con el fin de restaurar "la situación original dañada" aunque para ello sea necesario llegar a la demolición, que debe ser obligatoria en caso de que se haya cometido un delito. El manifiesto propone que el Código Penal considere prevaricación el informe o voto favorable de cargos públicos a planes manifiestamente ilegales, así como la elevación de las penas de prisión en los delitos contra la ordenación del territorio.
Para prevenir el blanqueo de dinero, muy ligado al urbanismo, defienden que los políticos y funcionarios también estén obligados por ley a informar de operaciones sospechosas.
Propuestas para sanear el urbanismo
- Demolición obligatoria de construcciones ilegales en caso de delito para "restaurar la situación inicial dañada".- Disolución "sin vacilar" de ayuntamientos corruptos.- Controles para evitar la "connivencia, complacencia o negligencia" de notarios y registradores de la propiedad.- Preferencia en los juzgados para los procesos urbanísticos más trascendentes.- Castigar como prevaricación el voto o informe favorable a planes manifiestamente ilegales.- Elevación de las penas para los delitos urbanísticos.
Enlace al pais.es
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miércoles
OPERACIÓN TOTEM, LA CORRUPCIÓN DE LAS TRAMAS URBANISTICAS, AFLORA ESTA VEZ POR TOTANA
ARTICULOS DE PRENSA:
EL confidencial
El PP prefiere hacer el avestruz en vez de encarar los problemas políticamente
Vidal Coy - 03/12/2007
El ‘Caso Tótem’ de Totana ha puesto a las claras el carácter del Partido Popular de Ramón Luis Valcárcel en Murcia. Mezcla de populismo “gilista” al estilo marbellí y de “fabrismo” castellonense, el PP gobernante en Murcia, con el determinante genio y figura de Valcárcel, queda caracterizado como un partido que renuncia a admitir políticamente las equivocaciones que hayan podido cometer algunos de sus miembros y que reafirma su legitimidad en los resultados electorales como justificantes de posibles actuaciones ilegítimas.
En efecto, las decenas de militantes del PP que ayer apoyaron políticamente al alcalde de Totana mientras declaraba ante la juez no muestran otra cosa sino el convencimiento de que las victorias electorales son patente de corso para realizar las actuaciones más discutibles que se puedan imaginar, al más puro estilo marbellí.
La petición de amparo al TSJ de Murcia del investigado diputado regional Juan Morales, ex alcalde de Totana, –en vez de renunciar a su aforamiento y ponerse a disposición de la Justicia– es más de lo mismo.
Además, el pertinaz recurso del PP murciano al argumento de que las urnas les siguen dando la razón como leit motiv para justificar sus actuaciones entronca con el “fabrismo” castellonense, que se ve igualmente justificado por el número de votos que obtiene en cada cita electoral.
Sin embargo, a ojos de muchos ciudadanos de a pie, los argumentos de Valcárcel para explicar lo inexplicable, argumentos de los que vuelto a hacer uso esta semana a cuenta de la Operación Tótem, se están empezando a caer por su propio peso debido a su propia inconsistencia.
Las reacciones políticas de la cúpula del PP en Murcia y en Madrid tras el inicio del caso Tótem se ven como un intento de esconder la cabeza debajo de ala, el cráneo en el agujero o perder la mirada en el infinito. “Cuando haya imputaciones o acusaciones, actuaremos”. Ésa ha sido la respuesta-tipo de los dirigentes del PP murciano, con Ramón Luis Valcárcel a la cabeza, y secundados desde Génova, ante el escándalo de Totana.
Pero en Murcia, como en otros lugares de España (Canarias, León, Castellón, etcétera), se recuerda que cuando eso ha pasado el PP ha continuado encastillado en su actitud general y generalizada de negar la evidencia.
Petición fiscal
Basta recordar un caso cercano por la proximidad geográfica a Totana y paradigmático por revelador de la actitud del PP. En el pueblo también murciano de Alcantarilla, el alcalde Lázaro Mellado está procesado y con una petición fiscal de seis años de cárcel por contaminar el Río Segura. El asunto data de una denuncia de 1999 interpuesta por el grupo municipal de IU en el vecino ayuntamiento de la capital regional.
Antes de la pasada campaña electoral del 27-M, Mellado ya estaba imputado, acusado y procesado en espera de juicio oral. Repitió como candidato del PP a la Alcaldía de Alcantarilla –acto de proclamación con presencia de Valcárcel mediante–, fue el candidato más votado y ahí sigue: de alcalde.
Por éste y por otros casos, que sería prolijo detallar, el PP murciano tiene actualmente, sin contar los de Totana, 19 imputados por corrupción. Está bajo mínimos la credibilidad del presidente regional del partido, Ramón Luis Valcárcel, y de su secretario general, Miguel Ángel Cámara, alcalde de Murcia.
Nadie les discute sus triunfadores altos porcentajes electorales –cercanos al 60% del voto emitido–,, pero está claro que los dirigentes populares de Murcia utilizan esos resultados para crear desde un punto de vista victimista la sensación de que cualquier actuación contraria a sus postulados o a sus intereses es un ataque a la Región murciana como tal.
Ya lo hicieron a cuenta del caduco y desestimado trasvase del Ebro a las cuencas mediterráneas. Y ahora lo intentan hacer con las actuaciones judiciales en curso. El primer comunicado del PP murciano al respecto insinuaba que todo el asunto de Totana estaba urdido desde el Ministerio de Justicia contra la Región con intereses electorales.
¿Y quién es el actual ministro de Justicia? Mariano Fernández Bermejo, que encabezará la lista del PSOE murciano al Congreso de los Diputados en la próximas elecciones generales de marzo. La táctica del avestruz sigue siendo imitada por el PP murciano cuando se plantean problemas incontrolables. Como hizo Gil y Gil en Marbella y como hace Fabra en Castellón.
Las inversiones de CAM, Kutxa y Caja Murcia en la costa 'saltan' a Bruselas
Las inversiones de CAM, Kutxa y Caja Murcia en la costa 'saltan' a Bruselas
La Caja de Ahorros del Mediterráneo (CAM), Kutxa y Caja Murcia se han visto afectadas por la investigación abierta por la Comisión Europea (CE) por el urbanismo incontrolado en las costas de Murcia, tal y como adelantó elEconomista el sábado. La denuncia admitida a trámite no sólo alerta sobre la edificación salvaje, sino que analiza los nexos entre planes urbanísticos, políticos y cajas. Bruselas estudiará estas cajas como "instrumento de esta corrupción", según la denuncia del abogado murciano Diego de Ramón a la que ha tenido acceso este periódico. También les acusa de actuar como un "monopolio" financiero. Esta presunta trama consistiría en la presencia de los políticos dentro de los órganos de gobierno de las entidades. Estos políticos, a su vez, son los mismos que, en el seno de la Administración Pública, "modifican planes existentes que protegen el Medio Ambiente y aprueban desarrollos urbanísticos que suponen cantidades millonarias". Estas recalificaciones y aprobaciones se traducen en "rápidos beneficios" para las cajas que acaban "sin repercutir en proporciones iguales en la Obra Social", alerta. Expediente de infracción para EspañaPor ello, la denuncia exige "la inmediata intervención del Parlamento Europeo en el control urbanístico del Levante murciano, por cuanto de forma indirecta afectaría a la contaminación del Mar Nostrum con si fuese una mancha de aceite". Bruselas podría abrir expediente de infracción a España por ir en contra de directivas de Medio Ambiente. Sin embargo, la CE no tiene competencias ni "poder" sobre las cajas -supervisadas por el Banco de España y bajo tutela de las autonomías-. Por ello, su resolución no tendría consecuencias para las entidades españolas, según las fuentes europeas consultadas. Otra cosa muy distinta es que se demuestre la posible corrupción entre urbanismo, políticos y cajas. En este caso, podría adoptar una serie de medidas, sin clarificar.La presunta corrupción de los políticos españoles -Totana, en Murcia, ha escrito un nuevo capítulo- ya no sorprende en Bruselas. El pasado viernes fueron detenidas dos personas más por delitos urbanísticos, en el marco de la operación Tótem. Una de las ellas es Juan Francisco Casanova, ex concejal del PP de Agricultura, Ganadería y Caminos del Ayuntamiento de Totana entre 1994 y 1999. El otro es Diego C., empresario de Puerto Lumbreras. Las inversiones millonariasLas cifras hablan por sí solas. En la Zerrichera (Águilas-Murcia), la Kutxa tiene compromisos por más de 100 millones en la construcción de 4.000 viviendas, un hotel de lujo y un campo de golf de 18 hoyos en una finca de 2,4 millones de metros cuadrados. De momento, los beneficios de esta inversión tendrán que esperar ya que el proyecto está paralizado en los juzgados. Además, la entidad que preside Carlos Etxepare tuvo que desembolsar 23 millones de adelanto al promotor, con lo cual es dinero perdido, a la espera de que los juzgados le den vía libre. La caja seguirá adelante con algo que hoy es poco más que un patatal. Pero los escarceos de Kutxa en la costa murciana no acaban aquí. El plan urbanístico proyectado en Lo Poyo (Mar Menor) -también paralizado por el Ayuntamiento de Cartagena- participa con una financiación de 110 millones de euros. En un principio Kutxa y 3 empresarios vascos decidieron aliarse para invertir 220 millones, al 50 por ciento, en el proyecto. Sin embargo, la implicación de uno de estos empresarios, Javier Arteche, en la Operación Malaya, propició que la caja vasca rompiera la alianza. Construiría unas 5.000 viviendas.Mientras, la CAM aparece vinculada al proyecto en Nueva Cartago-Cartagena. La caja fue el mayor accionista y tenía el poder en la constructora Hansa Urbana, aunque la entidad decidió rebajar drásticamente su capital hasta el 15 por ciento. El abogado Diego Ramón cifra en 900 millones las inversiones totales en este proyecto, de los cuales una buena parte serían concedidos por CAM. La caja declinó revelar a este medio el importe concreto de financiación a la promotora. Hansa Urbana construirá una zona residencial en la que hay proyectadas 5.000 viviendas, zonas hoteleras de lujo y dos campos de golf de 18 hoyos. Kutxa también tuvo aquí unos terrenos, pero los vendió. La presencia de CAM en Murcia no se limita aquí, ya que también financia parte del proyecto de Polares en el Mar Menor, que prevé inversiones de 1.018 millones. La caja valenciana lidera un préstamo sindicado de 328 millones, junto a EBN Banco, concedido en 2005. En diciembre de 2004, Caja Murcia y Ahorro Corporación -el brazo financiero de las cajas españolas- lideraron otro préstamo de 500 millones, donde participan 18 entidades, según han confirmado a este medio fuentes de la caja que dirige Carlos Egea.
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martes
I ENCUENTRO DE ORGANIZACIONES "COORDINADORA LA REGIÓN DE MURCIA NO SE VENDE"
LA COORDINADORA EMITIÓ AYER EL SIGUIENTE COMUNICADO DE PRENSA TRAS SU PRIMER ENCUENTRO
I ENCUENTRO DE LA COORDINADORA “LA REGIÓN DE MURCIA NO SE VENDE” (PUNTAS DE CALNEGRE 23, 24 Y 25 DE NOVIEMBRE)
Se ha celebrado este fin de semana en el Albergue de Puntas de Calnegre (Lorca) el I Encuentro de Organizaciones de la Coordinadora “La Región de Murcia No Se Vende”. Han intervenido como ponentes los ecologistas y profesores universitarios Miguel Angel Esteve y Pedro Costa Morata, así como el arquitecto urbanista Felipe Iracheta. En dicho encuentro ha participado un centenar de miembros de las distintas organizaciones de dicha coordinadora, con la presencia, entre otros, de Pedro García, presidente de ANSE, Patricio Hernández presidente del Foro Ciudadano…
Se ha debatido sobre la situación regional en materia de Medio Ambiente y Urbanismo. Habiéndose alcanzado acuerdos de acción para continuar con la defensa de nuestro territorio.
Destacando los siguientes puntos:
- “Marina de Cope y su entorno ES espacio natural protegido”. La coordinadora considera prioritario defender este entorno natural ante los planes devastadores del gobierno regional, que sigue pretendiendo construir un complejo turístico con .11.000 viviendas, 23.000 plazas hoteleras, 5 campos de golf, un puerto deportivo…etc.
- Activar la concienciación y movilización social en defensa del ecologismo urbano buscando ciudades más humanas, saludables y menos agresivas con el medio ambiente.
- Proponer a la sociedad alternativas al modelo actual de consumo y ocio de las grandes superficies comerciales que suponen gran cantidad de desplazamientos, con la emisión de CO2 que conlleva, invitándoles a la participación en el disfrute y en la defensa y del rico entorno natural de nuestra región.
- Defender el procedimiento de Evaluación de Impacto Ambiental como mecanismo de participación social, y denunciar “el fraude de ley” que se hace en esta materia.
- Denunciamos la Orden de 12 de noviembre de 2007 de de la Consejería de Desarrollo Sostenible y Ordenación del Territorio, que desarrolla la Ley 9/2006, sobre Evaluación Ambiental Estratégica, por eximir del trámite previsto en la ley del procedimiento de Evaluación Ambiental Estratégica, a un número importante de proyectos. Lo que implica que no requerirán en su tramitación de un período de consultas, información pública y alegaciones a los mismos. Y elimina la posibilidad de información y participación ciudadana.
- La energía renovable hay que utilizarla para sustituir a otras fuentes más contaminantes, nunca para cubrir el aumento descontrolado de la demanda. Se necesita planificar de forma integral en el territorio la instalación de este sector, estudiando muy bien que lugares son los más apropiados con minuciosos estudios de impacto, que no se dañe el paisaje y el medio ambiente, aproximando lo más posible producción al consumo, minimizando infraestructura de transporte (pensar en la autonomía local energetica).
- La coordinadora denuncia una vez más el modelo urbanístico, especulativo y agresivo con el medio ambiente que sigue favoreciendo el enriquecimiento de unos pocos, frente a un futuro hipotecado de la gran mayoría de los murcianos.
- Transparencia en los procesos de adjudicación de viviendas sociales (por ej. vivienda joven), sorteos o procesos limpios. Es un escándalo que lo poco que se construye se adjudique a dedo.
-La Coordinadora que desde su nacimiento insistió mucho en advertir del riesgo de orientar la economía hacia el modelo de construcción de urbanizaciones resort-golf. En el momento actual, cuando se habla abiertamente de crisis del sector inmobiliario, volvemos a pedir una vez más a los responsables en orientar la política económica, la necesidad de diversificar los sectores productivos buscando las actividades sostenibles en el tiempo y en respeto con el medio ambiente.
I ENCUENTRO DE LA COORDINADORA “LA REGIÓN DE MURCIA NO SE VENDE” (PUNTAS DE CALNEGRE 23, 24 Y 25 DE NOVIEMBRE)
Se ha celebrado este fin de semana en el Albergue de Puntas de Calnegre (Lorca) el I Encuentro de Organizaciones de la Coordinadora “La Región de Murcia No Se Vende”. Han intervenido como ponentes los ecologistas y profesores universitarios Miguel Angel Esteve y Pedro Costa Morata, así como el arquitecto urbanista Felipe Iracheta. En dicho encuentro ha participado un centenar de miembros de las distintas organizaciones de dicha coordinadora, con la presencia, entre otros, de Pedro García, presidente de ANSE, Patricio Hernández presidente del Foro Ciudadano…
Se ha debatido sobre la situación regional en materia de Medio Ambiente y Urbanismo. Habiéndose alcanzado acuerdos de acción para continuar con la defensa de nuestro territorio.
Destacando los siguientes puntos:
- “Marina de Cope y su entorno ES espacio natural protegido”. La coordinadora considera prioritario defender este entorno natural ante los planes devastadores del gobierno regional, que sigue pretendiendo construir un complejo turístico con .11.000 viviendas, 23.000 plazas hoteleras, 5 campos de golf, un puerto deportivo…etc.
- Activar la concienciación y movilización social en defensa del ecologismo urbano buscando ciudades más humanas, saludables y menos agresivas con el medio ambiente.
- Proponer a la sociedad alternativas al modelo actual de consumo y ocio de las grandes superficies comerciales que suponen gran cantidad de desplazamientos, con la emisión de CO2 que conlleva, invitándoles a la participación en el disfrute y en la defensa y del rico entorno natural de nuestra región.
- Defender el procedimiento de Evaluación de Impacto Ambiental como mecanismo de participación social, y denunciar “el fraude de ley” que se hace en esta materia.
- Denunciamos la Orden de 12 de noviembre de 2007 de de la Consejería de Desarrollo Sostenible y Ordenación del Territorio, que desarrolla la Ley 9/2006, sobre Evaluación Ambiental Estratégica, por eximir del trámite previsto en la ley del procedimiento de Evaluación Ambiental Estratégica, a un número importante de proyectos. Lo que implica que no requerirán en su tramitación de un período de consultas, información pública y alegaciones a los mismos. Y elimina la posibilidad de información y participación ciudadana.
- La energía renovable hay que utilizarla para sustituir a otras fuentes más contaminantes, nunca para cubrir el aumento descontrolado de la demanda. Se necesita planificar de forma integral en el territorio la instalación de este sector, estudiando muy bien que lugares son los más apropiados con minuciosos estudios de impacto, que no se dañe el paisaje y el medio ambiente, aproximando lo más posible producción al consumo, minimizando infraestructura de transporte (pensar en la autonomía local energetica).
- La coordinadora denuncia una vez más el modelo urbanístico, especulativo y agresivo con el medio ambiente que sigue favoreciendo el enriquecimiento de unos pocos, frente a un futuro hipotecado de la gran mayoría de los murcianos.
- Transparencia en los procesos de adjudicación de viviendas sociales (por ej. vivienda joven), sorteos o procesos limpios. Es un escándalo que lo poco que se construye se adjudique a dedo.
-La Coordinadora que desde su nacimiento insistió mucho en advertir del riesgo de orientar la economía hacia el modelo de construcción de urbanizaciones resort-golf. En el momento actual, cuando se habla abiertamente de crisis del sector inmobiliario, volvemos a pedir una vez más a los responsables en orientar la política económica, la necesidad de diversificar los sectores productivos buscando las actividades sostenibles en el tiempo y en respeto con el medio ambiente.
Introducción al debate de Urbanismo.. de Carlos Iracheta (sin desperdicio...)
LA YENKA DEL URBANISMO
Si el urbanismo en España es una rara avis en el concierto europeo y anglosajón, el urbanismo en Murcia es una rara, rara, rara, especie dentro del género rara avis.
Me explico, ni siquiera los gobiernos socialistas, en sus dos periodos de mandato, antes y después de Ansar (ave migratoria) han sido capaces de situar el urbanismo a escala europea, y eso que han tenido sobrada oportunidad, en las sucesivas leyes del suelo promulgadas durante la democracia.
Y es que existe una concepción absolutamente diferente del derecho a la propiedad del aprovechamiento urbanístico, entre este país y el resto del mundo occidental.
Aquí, el aprovechamiento urbanístico, la edificabilidad, lo que se puede edificar sobre un suelo determinado, pertenece en su totalidad al propietario del suelo si es suelo urbano y en un 90% si es suelo urbanizable.
Allí, el aprovechamiento urbanístico no se le da al propietario del suelo sino que es de la colectividad, representada por el ayuntamiento, que es precisamente quien a través de los planes de ordenación, decide los índices de edificabilidad, los usos y como y cuando se desarrollan los polígonos o sectores.
Allí el propietario mantiene la propiedad del suelo y solo tiene derecho a edificar si adquiere el aprovechamiento urbanístico al Ayuntamiento. No promueve cuando le viene en gana como aquí, sino cuando las necesidades socioeconómicas lo requieren. El urbanismo es ordenado, programado, coordinado. La especulación se hace muy difícil, todo lo contrario que aquí. La edificabilidad no se vende directamente, sino que sigue los principios de publicidad y concurrencia y no se le adjudica a la mejor oferta económica, sino a la que mayor beneficio representa para la colectividad.
Si hay que hacer un campo golf o resort, el Ayuntamiento decide el lugar, las condiciones de su ejecución, pone los medios no económicos y lo saca a concurso público. No como aquí que cada uno golfea como le da la gana.
Las infraestructuras se planifican y se hacen en función de los desarrollos urbanísticos previstos, no como aquí que primero se hacen las casas y luego ¡ya veremos! Decía el otro día el jefe de los promotores, tenemos las casas terminadas y no sabemos cuando vamos a tener la luz ¡increíble! Y no pasa nada. La excepción que confirma la regla, es la autovía de peaje Cartagena-Vera, que es un caso insólito de cómo hacer el tejado sin saber si se va ha hacer la casa. ¿Qué pasará con los concesionarios de la autovía si lo de Marina de Cope se viene abajo? ¿La pagaremos entre todos?
Las dos guerras mundiales, en que a lo largo del siglo pasado se vieron inmersos la mayor parte de países europeos con la destrucción de infraestructuras, el tejido productivo, fabricas e incluso ciudades enteras, crearon una conciencia ciudadana solidaria en la reconstrucción material y económica, y aunque se mantuvo la propiedad del suelo en los países no comunistas, se acabaron los caciques. A nadie se le ocurría ir al Ayuntamiento a preguntar ¿y de lo mío que? Sin que le dieran una patada en el culo.
En España la guerra fue civil y pese a la destrucción y otras cosas, los caciques y terratenientes que financiaron y apoyaron la sublevación, se cobraron su parte de la tajada, manteniendo no solo la titularidad del suelo y algo más, sino también el antiguo derecho romano de apropiación de todo lo que se pueda hacer sobre el vuelo y el subsuelo, ave que vuela a la cazuela. Paradójicamente este especie de derecho de pernada se mantiene en la actualidad, y los socialistas no han sido capaces ni siquiera de plantearlo a la hora de las nuevas leyes del suelo, el aprovechamiento urbanístico permanece vinculado a la titularidad del suelo, y como mucho cuando gobiernan socialistas los ayuntamientos se quedan el 10 o 15% y cuando gobierna la derecha se rebaja del 10 al 5%.
Pero lo nuestro, lo local, es de traca, mientras que en el mundo urbanísticamente civilizado son los ayuntamientos los que modulan y establecen las necesidades de vivienda protegida, en España tiene que ser el Estado, mediante una Ley que roza lo constitucional, el que obligue a comunidades autónomas y ayuntamientos a un mínimo de decencia social en lo que a la vivienda protegida respecta. En un alarde de política social, la última Ley del Suelo estatal de este periodo socialista, establece que el 30% del aprovechamiento urbanístico tiene que destinarse a viviendas de protección oficial.
La respuesta de nuestro gobierno regional y de los líderes empresariales, que al fin y al cabo vienen a ser la misma cosa, es unánime, se escandalizan y ponen el grito en el cielo ¡qué barbaridad! ¡Esto es insostenible! Llegó a decir el diputado Ayala, cuando lo cierto y verdad es que este artículo de la Ley solo es de aplicación a la Comunidad Autónoma murciana, porque todas las demás comunidades autónomas, ya sean de izquierdas, derechas o mediopensionistas ya tenían establecidas reservas iguales o superiores al 30% mentado.
Nuestra Ley regional del suelo solo obliga y con excepciones (urbanizaciones y resort de mínima densidad), a destinar un mínimo de un 10% del aprovechamiento urbanístico a vivienda de protección pública y si alguien quiere hacer mas del 10% se le premia con primas de aprovechamiento. Con cosas puestas de esta guisa, no solo no se hacen viviendas protegidas, sino que las que hay se suprimen, como ocurre con la desaparición de las 1.500 viviendas de La Paz
Lo dicho, raro, raro, raro. Izquierda, izquierda, derecha, derecha, delante, detrás.
Murcia 26 noviembre 2007
Carlos F. Iracheta, arquitecto
Foro Ciudadano
… …
lunes
LA YENKA DEL URBANISMO
Artículo de Carlos Iracheta (sin desperdicio...)
LA YENKA DEL URBANISMO
Si el urbanismo en España es una rara avis en el concierto europeo y anglosajón, el urbanismo en Murcia es una rara, rara, rara, especie dentro del género rara avis.
Me explico, ni siquiera los gobiernos socialistas, en sus dos periodos de mandato, antes y después de Ansar (ave migratoria) han sido capaces de situar el urbanismo a escala europea, y eso que han tenido sobrada oportunidad, en las sucesivas leyes del suelo promulgadas durante la democracia.
Y es que existe una concepción absolutamente diferente del derecho a la propiedad del aprovechamiento urbanístico, entre este país y el resto del mundo occidental.
Aquí, el aprovechamiento urbanístico, la edificabilidad, lo que se puede edificar sobre un suelo determinado, pertenece en su totalidad al propietario del suelo si es suelo urbano y en un 90% si es suelo urbanizable.
Allí, el aprovechamiento urbanístico no se le da al propietario del suelo sino que es de la colectividad, representada por el ayuntamiento, que es precisamente quien a través de los planes de ordenación, decide los índices de edificabilidad, los usos y como y cuando se desarrollan los polígonos o sectores.
Allí el propietario mantiene la propiedad del suelo y solo tiene derecho a edificar si adquiere el aprovechamiento urbanístico al Ayuntamiento. No promueve cuando le viene en gana como aquí, sino cuando las necesidades socioeconómicas lo requieren. El urbanismo es ordenado, programado, coordinado. La especulación se hace muy difícil, todo lo contrario que aquí. La edificabilidad no se vende directamente, sino que sigue los principios de publicidad y concurrencia y no se le adjudica a la mejor oferta económica, sino a la que mayor beneficio representa para la colectividad.
Si hay que hacer un campo golf o resort, el Ayuntamiento decide el lugar, las condiciones de su ejecución, pone los medios no económicos y lo saca a concurso público. No como aquí que cada uno golfea como le da la gana.
Las infraestructuras se planifican y se hacen en función de los desarrollos urbanísticos previstos, no como aquí que primero se hacen las casas y luego ¡ya veremos! Decía el otro día el jefe de los promotores, tenemos las casas terminadas y no sabemos cuando vamos a tener la luz ¡increíble! Y no pasa nada. La excepción que confirma la regla, es la autovía de peaje Cartagena-Vera, que es un caso insólito de cómo hacer el tejado sin saber si se va ha hacer la casa. ¿Qué pasará con los concesionarios de la autovía si lo de Marina de Cope se viene abajo? ¿La pagaremos entre todos?
Las dos guerras mundiales, en que a lo largo del siglo pasado se vieron inmersos la mayor parte de países europeos con la destrucción de infraestructuras, el tejido productivo, fabricas e incluso ciudades enteras, crearon una conciencia ciudadana solidaria en la reconstrucción material y económica, y aunque se mantuvo la propiedad del suelo en los países no comunistas, se acabaron los caciques. A nadie se le ocurría ir al Ayuntamiento a preguntar ¿y de lo mío que? Sin que le dieran una patada en el culo.
En España la guerra fue civil y pese a la destrucción y otras cosas, los caciques y terratenientes que financiaron y apoyaron la sublevación, se cobraron su parte de la tajada, manteniendo no solo la titularidad del suelo y algo más, sino también el antiguo derecho romano de apropiación de todo lo que se pueda hacer sobre el vuelo y el subsuelo, ave que vuela a la cazuela. Paradójicamente este especie de derecho de pernada se mantiene en la actualidad, y los socialistas no han sido capaces ni siquiera de plantearlo a la hora de las nuevas leyes del suelo, el aprovechamiento urbanístico permanece vinculado a la titularidad del suelo, y como mucho cuando gobiernan socialistas los ayuntamientos se quedan el 10 o 15% y cuando gobierna la derecha se rebaja del 10 al 5%.
Pero lo nuestro, lo local, es de traca, mientras que en el mundo urbanísticamente civilizado son los ayuntamientos los que modulan y establecen las necesidades de vivienda protegida, en España tiene que ser el Estado, mediante una Ley que roza lo constitucional, el que obligue a comunidades autónomas y ayuntamientos a un mínimo de decencia social en lo que a la vivienda protegida respecta. En un alarde de política social, la última Ley del Suelo estatal de este periodo socialista, establece que el 30% del aprovechamiento urbanístico tiene que destinarse a viviendas de protección oficial.
La respuesta de nuestro gobierno regional y de los líderes empresariales, que al fin y al cabo vienen a ser la misma cosa, es unánime, se escandalizan y ponen el grito en el cielo ¡qué barbaridad! ¡Esto es insostenible! Llegó a decir el diputado Ayala, cuando lo cierto y verdad es que este artículo de la Ley solo es de aplicación a la Comunidad Autónoma murciana, porque todas las demás comunidades autónomas, ya sean de izquierdas, derechas o mediopensionistas ya tenían establecidas reservas iguales o superiores al 30% mentado.
Nuestra Ley regional del suelo solo obliga y con excepciones (urbanizaciones y resort de mínima densidad), a destinar un mínimo de un 10% del aprovechamiento urbanístico a vivienda de protección pública y si alguien quiere hacer mas del 10% se le premia con primas de aprovechamiento. Con cosas puestas de esta guisa, no solo no se hacen viviendas protegidas, sino que las que hay se suprimen, como ocurre con la desaparición de las 1.500 viviendas de La Paz
Lo dicho, raro, raro, raro. Izquierda, izquierda, derecha, derecha, delante, detrás.
Murcia 26 noviembre 2007
Carlos F. Iracheta, arquitecto
Foro Ciudadano
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LA YENKA DEL URBANISMO
Si el urbanismo en España es una rara avis en el concierto europeo y anglosajón, el urbanismo en Murcia es una rara, rara, rara, especie dentro del género rara avis.
Me explico, ni siquiera los gobiernos socialistas, en sus dos periodos de mandato, antes y después de Ansar (ave migratoria) han sido capaces de situar el urbanismo a escala europea, y eso que han tenido sobrada oportunidad, en las sucesivas leyes del suelo promulgadas durante la democracia.
Y es que existe una concepción absolutamente diferente del derecho a la propiedad del aprovechamiento urbanístico, entre este país y el resto del mundo occidental.
Aquí, el aprovechamiento urbanístico, la edificabilidad, lo que se puede edificar sobre un suelo determinado, pertenece en su totalidad al propietario del suelo si es suelo urbano y en un 90% si es suelo urbanizable.
Allí, el aprovechamiento urbanístico no se le da al propietario del suelo sino que es de la colectividad, representada por el ayuntamiento, que es precisamente quien a través de los planes de ordenación, decide los índices de edificabilidad, los usos y como y cuando se desarrollan los polígonos o sectores.
Allí el propietario mantiene la propiedad del suelo y solo tiene derecho a edificar si adquiere el aprovechamiento urbanístico al Ayuntamiento. No promueve cuando le viene en gana como aquí, sino cuando las necesidades socioeconómicas lo requieren. El urbanismo es ordenado, programado, coordinado. La especulación se hace muy difícil, todo lo contrario que aquí. La edificabilidad no se vende directamente, sino que sigue los principios de publicidad y concurrencia y no se le adjudica a la mejor oferta económica, sino a la que mayor beneficio representa para la colectividad.
Si hay que hacer un campo golf o resort, el Ayuntamiento decide el lugar, las condiciones de su ejecución, pone los medios no económicos y lo saca a concurso público. No como aquí que cada uno golfea como le da la gana.
Las infraestructuras se planifican y se hacen en función de los desarrollos urbanísticos previstos, no como aquí que primero se hacen las casas y luego ¡ya veremos! Decía el otro día el jefe de los promotores, tenemos las casas terminadas y no sabemos cuando vamos a tener la luz ¡increíble! Y no pasa nada. La excepción que confirma la regla, es la autovía de peaje Cartagena-Vera, que es un caso insólito de cómo hacer el tejado sin saber si se va ha hacer la casa. ¿Qué pasará con los concesionarios de la autovía si lo de Marina de Cope se viene abajo? ¿La pagaremos entre todos?
Las dos guerras mundiales, en que a lo largo del siglo pasado se vieron inmersos la mayor parte de países europeos con la destrucción de infraestructuras, el tejido productivo, fabricas e incluso ciudades enteras, crearon una conciencia ciudadana solidaria en la reconstrucción material y económica, y aunque se mantuvo la propiedad del suelo en los países no comunistas, se acabaron los caciques. A nadie se le ocurría ir al Ayuntamiento a preguntar ¿y de lo mío que? Sin que le dieran una patada en el culo.
En España la guerra fue civil y pese a la destrucción y otras cosas, los caciques y terratenientes que financiaron y apoyaron la sublevación, se cobraron su parte de la tajada, manteniendo no solo la titularidad del suelo y algo más, sino también el antiguo derecho romano de apropiación de todo lo que se pueda hacer sobre el vuelo y el subsuelo, ave que vuela a la cazuela. Paradójicamente este especie de derecho de pernada se mantiene en la actualidad, y los socialistas no han sido capaces ni siquiera de plantearlo a la hora de las nuevas leyes del suelo, el aprovechamiento urbanístico permanece vinculado a la titularidad del suelo, y como mucho cuando gobiernan socialistas los ayuntamientos se quedan el 10 o 15% y cuando gobierna la derecha se rebaja del 10 al 5%.
Pero lo nuestro, lo local, es de traca, mientras que en el mundo urbanísticamente civilizado son los ayuntamientos los que modulan y establecen las necesidades de vivienda protegida, en España tiene que ser el Estado, mediante una Ley que roza lo constitucional, el que obligue a comunidades autónomas y ayuntamientos a un mínimo de decencia social en lo que a la vivienda protegida respecta. En un alarde de política social, la última Ley del Suelo estatal de este periodo socialista, establece que el 30% del aprovechamiento urbanístico tiene que destinarse a viviendas de protección oficial.
La respuesta de nuestro gobierno regional y de los líderes empresariales, que al fin y al cabo vienen a ser la misma cosa, es unánime, se escandalizan y ponen el grito en el cielo ¡qué barbaridad! ¡Esto es insostenible! Llegó a decir el diputado Ayala, cuando lo cierto y verdad es que este artículo de la Ley solo es de aplicación a la Comunidad Autónoma murciana, porque todas las demás comunidades autónomas, ya sean de izquierdas, derechas o mediopensionistas ya tenían establecidas reservas iguales o superiores al 30% mentado.
Nuestra Ley regional del suelo solo obliga y con excepciones (urbanizaciones y resort de mínima densidad), a destinar un mínimo de un 10% del aprovechamiento urbanístico a vivienda de protección pública y si alguien quiere hacer mas del 10% se le premia con primas de aprovechamiento. Con cosas puestas de esta guisa, no solo no se hacen viviendas protegidas, sino que las que hay se suprimen, como ocurre con la desaparición de las 1.500 viviendas de La Paz
Lo dicho, raro, raro, raro. Izquierda, izquierda, derecha, derecha, delante, detrás.
Murcia 26 noviembre 2007
Carlos F. Iracheta, arquitecto
Foro Ciudadano
miércoles
MULA. El Ayuntamiento cierra cualquier posibilidad de que se construya un complejo de 1.900 viviendas
El Ayuntamiento de Mula procedía ayer a la retirada de banderas del proyecto de 1.900 viviendas «para jóvenes y personas con menor poder adquisitivo» según rezaba la publicidad de la promoción, dado que actualmente no existe ningún desarrollo de dichas características «que vaya a ser apoyado por el actual gobierno municipal», del que forma parte IU, según informó el edil de la coalición, José Luis Álvarez Castellano. El Consistorio había abierto ya un expediente sancionador que ordenaba a la empresa la retirada de dichas banderas, y al no haberlas retirado, ha sido el propio Ayuntamiento quien ayer lunes procedió a hacerlo, tras lo que pasará factura de los costes a la firma.En el lugar de los hechos se personó el abogado de la empresa quien levantó acta de los trabajos, que probablemente se prolongarán varios días. Según Álvarez Castellano, el alcalde, Diego Cervantes, ha delegado en él todo el caso Trampolín y confirma que las banderas «se colocaron sin licencia municipal en una finca en opción de compra sin escriturar». El edil de Izquierda Unida añadió que parte de la promoción -y de las banderolas- también se instaló «en un terreno declarado Bien de Interés Cultural, como es el cerro del Castillo de la Puebla, donde no se puede conceder ningún tipo de licencia». Pese a los repetidos intentos de esta redacción, fue imposible contactar ayer con algún responsable de la firma.Respecto a la publicidad de esta urbanización, Castellanos, ha ordenado a Consumo un informe sobre la veracidad de la campaña publicitaria, y si resulta engañosa, «se procederá a las actuaciones necesarias para su denuncia y retirada
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lunes
DOS JUBILADOS LOGRAN QUE EL JUEZ FRENE UN PLAN URBANÍSTICO / LA JUSTICIA PARALIZA LA EXPROPIACIÓN DE UNA CASA EN LA HUERTA MURCIANA
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NOTICIAS ANTERIORES...
DOS HUERTANOS SE RESISTEN A SER HECHADOS DE LA CASA QUE CONSTRUYERON CON SUS PROPIAS MANOS Leer más...
jueves
MALAGA NO CUIDA A SUS MAYORES, CQC deja con el culo al aire al alcalde de Malaga.
Los chicos de CQC dan un rapapolvo al alcalde de Málaga, con respecto a su desidia en cuestiones urbanisticas, ¡¡¡No os perdais al simpatico Paquito!!!
DENUNCIA A POLARIS WORLD, LO QUE CUENTA ESTE CLIENTE
"Quisiera hacer una denuncia contra la empresa Polaris World paraponer en conocimiento de todos los lectores las irregularidades de lasque tengo conocimiento y de las que he sufrido en mi persona.
1º.- Durante el año 2006 y 2007 en "La Torre Golf Resort" han estadoengañando a los compradores para firmar las escrituras de compra delas viviendas sin tener la correspondiente cédula de habitabilidad,llegando en algunos casos a entregarla al cabo de más de seis meses,en otros casos asegurando que estaba en el notario el día de la firmay no siendo verdad, personas que acudían de Madrid, haciendo coincidirlas vacaciones para escriturar, y llegar a la firma y no estar lacédula de habitabilidad, con los consiguientes gastos de estanciaperdidos por las mentiras de Polaris World.
2º.- Las reclamaciones que se están produciendo porque las calidadesde las viviendas no se corresponden ni con el proyecto y lasfacilidades que nos vendieron en su día, ni con el precio que hancobrado por ellas, existen muchas fotos de desperfectos en muchasviviendas, han engañado a ciudadanos extranjeros, que se estánorganizando para reclamar, tanto como a españoles.
3º.- Están entregando viviendas sin terminar los garajes, con lasescaleras en obras, con los ascensores sin funcionar, ni los serviciosque prometieron.
4º.- En mi caso llevo más de cuatro meses intentando rescindir micontrato en Hacienda Riquelme Golf Resort y otros de varios conocidospor varios motivos. No me hacen caso me siento indefenso y con laúnica salida de denunciar ante los tribunales, con el consiguientecoste y demora en una solución, es lo que quieren. Su servicio decalidad del que presumen brilla por su ausencia.
5º.- Se han solicitado avales que no habían suscrito y una vez que lossuscriben, no los envían para que no se ejecuten en el banco, aunteniendo la aprobación del banco para ejecutarlos por intentarentregar las viviendas con engaños fuera del plazo previsto en elcontrato. 6º.- Los contratos están llenos de clausulas abusivas según se haconsultado con diferentes abogados, es decir nada de lo que seprometió. Tengo más quejas pues no me han contestado a mis requerimientos, quehe cursado por teléfono, fax, e-mail, burofax, me siento indefenso ylleno de furia. Tengo documentación que respalda mis denuncias. Agradeciendo su atención, y en espera de que esta información sea deldominio público".
Alfonso Gómez Amezcua
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miércoles
VIDEOS:ALCALDE MODELO, TORREVIEJA; ESPECULADORES
VIDEO SOBRE EL ALCALDE DE TORREVIEJA.
ESPECULADORES
martes
POLARIS WORLD PINTA MAL
Polaris World, la creadora de un paraíso murciano hortera y de vergüenza ajena, podría estar al borde de precisar de la ley concursal, es decir, la vieja suspensión de pagos de toda la vida. Ayer, día de difuntos, algún corrillo financiero daba por sentado que en pocos días se vendría abajo el imperio que un día promocionó Camacho. La dirección de esta compañía tiene muchos claroscuros políticos y económicos que ahora no voy a analizar, pero, sin embargo hay uno en concreto que si me gustaría destacar: su gestión del activo y del pasivo.
La forma en que Polaris World establece su facturación es curiosa e inestable. Su volumen de negocio responde a la contabilidad futura, es decir, el importe total de la venta se incorpora al balance aunque la misma no se efectúe en su totalidad el año que viene, con lo que el resultado es una falacia financiera.
Una paga y señal no garantiza siempre la venta, la cuestiona de un modo favorable, pero no la determina. Polaris otorgaba el valor de facturación factible a la aportación de un 25% del total por parte de un comprador. Lo sumaba al valor del ejercicio y tan contentos. No hace falta tener titulación universitaria para detectar el error. O bien fractura por falta de venta habiendo descontado el ingreso a futuros o el ejercicio del año contable siguiente se torna en negativo al no poder contabilizar nuevas ventas, ya que todas se efectuaron anticipadamente en el ejercicio anterior. Este método que se conoce como “chart crash” o “venta por derecho” está considerado como un sistema envejecido y peligroso, puesto que genera desajustes en tiempos de cambios de ciclo. Sin embargo, muchas de las promotoras no cotizadas de nuestro país hacen lo mismo.
Polaris World dice haber alcanzado un volumen de negocio 386 millones de euros hasta octubre. Realmente no es así puesto que no lo ha facturado realmente. Corresponde a contabilizar el importe total de las viviendas cuya venta se ha firmado y señalizado con el 25% de su valor. Han computado el total de la vivienda como venta cuando en realidad no reciben ese dinero hasta la escrituración pendiente durante el próximo ejercicio en la mayoría de los casos.
Esta compañía es poco sería y no concreta sus ingresos realmente. No es capaz de demostrar que cantidad ingresa en caja realmente y a cambio ha estado vendiendo motos de colores con el denominativo de “pedidos en cartera”. Cualquier compañía seria sabe que la acumulación histórica de los importes pendiente de cobro es un mal sistema. Las grandes inmobiliarias, las que han diversificado bien sus negocios, solo resuelven como cifra de negocio lo que está realmente vendido y escriturado. Solo es una venta lo que se cobra en su integridad.
Como garantía de que no se produzcan las fallidas de los años 90 se pusieron en marcha las Normas Contables Internacionales. Nos van a hacer falta puesto que las preventas se están cayendo. Lo de Polaris World acabará mal de forma inminente por su mala cabeza. Otras grandes operadoras que están pasándolo mal pero que de momento pueden soportarlo por no haber computado alegremente lo que no habian vendido, son FCC que se les han caído las preventas un 25% a cierre de agosto y Metrovacesa un 47,3% entre enero y junio. Por su parte, Colonial vio como sus preventas disminuyeron un 31,1% en el primer semestre del año. Mientras esperamos el titular en rojo sobre el futuro inmediato de la promotora murciana, hay otras que tampoco ofrecen datos o en el mejor de los casos los maquillan irresponsablemente.
La forma en que Polaris World establece su facturación es curiosa e inestable. Su volumen de negocio responde a la contabilidad futura, es decir, el importe total de la venta se incorpora al balance aunque la misma no se efectúe en su totalidad el año que viene, con lo que el resultado es una falacia financiera.
Una paga y señal no garantiza siempre la venta, la cuestiona de un modo favorable, pero no la determina. Polaris otorgaba el valor de facturación factible a la aportación de un 25% del total por parte de un comprador. Lo sumaba al valor del ejercicio y tan contentos. No hace falta tener titulación universitaria para detectar el error. O bien fractura por falta de venta habiendo descontado el ingreso a futuros o el ejercicio del año contable siguiente se torna en negativo al no poder contabilizar nuevas ventas, ya que todas se efectuaron anticipadamente en el ejercicio anterior. Este método que se conoce como “chart crash” o “venta por derecho” está considerado como un sistema envejecido y peligroso, puesto que genera desajustes en tiempos de cambios de ciclo. Sin embargo, muchas de las promotoras no cotizadas de nuestro país hacen lo mismo.
Polaris World dice haber alcanzado un volumen de negocio 386 millones de euros hasta octubre. Realmente no es así puesto que no lo ha facturado realmente. Corresponde a contabilizar el importe total de las viviendas cuya venta se ha firmado y señalizado con el 25% de su valor. Han computado el total de la vivienda como venta cuando en realidad no reciben ese dinero hasta la escrituración pendiente durante el próximo ejercicio en la mayoría de los casos.
Esta compañía es poco sería y no concreta sus ingresos realmente. No es capaz de demostrar que cantidad ingresa en caja realmente y a cambio ha estado vendiendo motos de colores con el denominativo de “pedidos en cartera”. Cualquier compañía seria sabe que la acumulación histórica de los importes pendiente de cobro es un mal sistema. Las grandes inmobiliarias, las que han diversificado bien sus negocios, solo resuelven como cifra de negocio lo que está realmente vendido y escriturado. Solo es una venta lo que se cobra en su integridad.
Como garantía de que no se produzcan las fallidas de los años 90 se pusieron en marcha las Normas Contables Internacionales. Nos van a hacer falta puesto que las preventas se están cayendo. Lo de Polaris World acabará mal de forma inminente por su mala cabeza. Otras grandes operadoras que están pasándolo mal pero que de momento pueden soportarlo por no haber computado alegremente lo que no habian vendido, son FCC que se les han caído las preventas un 25% a cierre de agosto y Metrovacesa un 47,3% entre enero y junio. Por su parte, Colonial vio como sus preventas disminuyeron un 31,1% en el primer semestre del año. Mientras esperamos el titular en rojo sobre el futuro inmediato de la promotora murciana, hay otras que tampoco ofrecen datos o en el mejor de los casos los maquillan irresponsablemente.
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